云南康旅集團遷址透露什么玄機?或將逐漸淡出會展產業

根據公開消息,剛剛更名并掛牌不久的云南康旅集團,總部將從滇池國際會展中心一號館遷往西園路的融城優郡大廈。融城優郡位于二環內,更接近市中心,而且是集團旗下上市公司云南城投置業開發并自持的物業,康旅集團總部遷往此處辦公,既有地段方面的便利,又能讓上市公司獲得租金收益,堪稱一石二鳥。

其實康旅集團原本辦公的滇池國際會展中心也屬于旗下資產,2015年,由康旅集團前身——云南城投集團投資建設的滇池國際會展中心建成并投入使用,之前在民航路城投大廈辦公的云南城投集團總部即遷入會展中心一號館。此次遷址,反映的是當時云南城投集團在會展產業大規模布局的姿態。

 滇池國際會展中心2015年建成并投入使用,是原城投集團的最主要會展業務資產

滇池國際會展中心2015年建成并投入使用,是原城投集團的最主要會展業務資產

2005年成立的云南城投集團本來沒有會展業務,但在2013年,根據當時云南省發展會展產業的部署,云南城投集團投入巨資建設滇池國際會展中心并負責運營,自此,會展成為云南城投集團最重要的資產和業務之一。為此,云南省還將原本由云南世博旅游集團運營的關上昆明國際會展中心,也劃歸至云南城投集團,以避免兩個會展中心同業競爭,也進一步壯大城投集團的會展業務規模。

在建成滇池國際會展中心后,云南城投集團在會展領域不斷發力,除了云南之外,云南城投集團的還先后成為武漢新城國際博覽有心和東方環球海口國際會展運營公司的股東,并收購成都會展,一度擁有昆明滇池會展、昆明國際會展、成都世紀城會展、武漢國博中心、海口會展中心五大展會基地,成為國內最大的會展集團。

但在2019年云南城投集團將自己持有的成都會展集團控股權轉讓給融創中國后,其在會展產業的版圖開始迅速縮小,目前,原來的五大會展基地中的成都世紀會展已經與云南康旅集沒多大關系,武漢國博中心的股權也由環球融創文旅集團持有,負責海南、昆明、成都等地會展業務的東方環球國際會展公司,融創也是大股東,云南城投置業只持有剩余46%的股份。原云南城投現康旅集團在會展方面的主要陣地,其實只剩下昆明的兩個會展中心。

種種跡象表明,在云南省將康旅集團確定為云南文旅和康養兩大萬億產業的龍頭企業后,其正在逐漸淡出會展產業,此次將集團總部從滇池國際會展中心遷出,很可能意味著滇池國際會展中心也很有可能將轉手他人,由其他企業接手經營。

云南康旅集團之所以有可能退出會展產業,一方面是會展業務與康旅集團承擔的兩大萬億產業龍頭企業的定位并不一致,另一方面是集團在會展方面的投入和資產雖然龐大,但經營效益卻只能說一般,在云南做大會展產業并不容易。

根據第一會展網公布的信息,今年滇池國際會展中心的展會只有7個,去年則是8個,2017年稍多但也只有10個,而上海國家會展中心的展會一般每年都在20個左右。

云南康旅集團如果退出會展產業,不僅更有利于集中資源,盡快做大文旅和康養兩大產業,實現云南省的產業部署,而且也可以大大減輕企業負擔,輕裝上陣。

現在的問題是,誰將來接手龐大的滇池國際會展中心呢?

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